События и новости

Банки за квартал увеличили кредитование застройщиков на 10%.

Портфель проектного финансирования строительства жилья по итогам IV квартала 2022 года достиг 4,8 трлн рублей, а его доля в общем корпоративном портфеле российских банков составила 8,1%.

Продажи жилья на первичном рынке существенно увеличились к концу года, что отразилось на объеме поступлений средств на счета эскроу — за квартал он вырос до 851 млрд рублей. Однако общий остаток средств на таких счетах впервые снизился за квартал и составил 4,1 трлн рублей, в частности из-за активного раскрытия эскроу по завершенным проектам.

(09.03.2023, https://www.cbr.ru/press/event/?id=14603)

Комментарии по теме дали эксперты Нижегородского института управления – филиала РАНХиГС, декан факультета экономики, кандидат экономических наук, доцент Митрохин Владимир Владимирович и доцент кафедры экономики и обеспечения экономической безопасности Нижегородского института управления – филиала РАНХиГС, кандидат экономических наук, доцент Новичкова Александра Владимировна

Владимир Владимирович отметил, что рост кредитования застройщиков обусловлен влиянием ряда факторов, среди которых одним из ключевых стало расширение проектного финансирования строительства жилья с использованием счетов экскроу, выступившее драйвером роста объема кредитных лимитов, открытых коммерческими банками. Помимо этого, влияние оказали замедление роста цен на жилье в IV квартале 2022 года, продление государственной программы льготного кредитования и программ льготной ипотеки от застройщиков, сохранение устойчивости национальной валюты.

Александра Владимировна считает, что в 2023 году постепенно начнется восстановление спроса на жилье на первичном рынке, что, в свою очередь, будет активно стимулировать жилищное строительство. Основными факторами роста на данном рынке являются продолжение государственной политики по поддержке льготной ипотеки различным категориям граждан, сохранение инвестиционной привлекательности недвижимости, а также постепенное восстановление тенденций докризисного потребительского поведения граждан.

#Финансы #Технологии #Бизнес #ИТ #Меры поддержки